Charmante Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage!

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  • Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
    Ort: 85435 Erding
    Wohnfläche: ca. 61 m²
    Zimmer: 2,5
    Baujahr/Sanierung: 1998
    Objektzustand: gepflegt
    verfügbar ab: 01.04.2019
    Mietpreis: 730,00 EUR
    Nebenkosten: 190,00 EUR
    Kaution: 2.190,00 EUR
     
  • Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Süd-Balkon, eine offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, ein hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein KFZ-Aussenstellplatz zur Verfügung.

  • - Parkett- und Fliesenböden
    - hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
    - Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
    - sonnoger Süd-Balkon
    - praktisches Kellerabteil
    - KFZ-Aussenstellplatz
  • Die Große Kreisstadt Erding hat sich im Laufe der Jahre von einer altbayrischen Herzogstadt zum Zentrum eines wachstumsstarken Landkreises entwickelt. Zahlreiche Straßencafès und Restaurants vermitteln ein modernes Flair und ein entspanntes Lebensgefühl. Erding bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Neben der Eissporthalle und dem Kronthaler Weiher mit Naherholungsgebiet, ist die Therme Erding mittlerweile weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Landeshauptstadt sowie zum Flughafen München haben Erding zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort, aber auch zu einem beliebten Lebensmittelpunkt für viele Familien, werden lassen. Diese Wohnung  befindet sich in zentrumsnaher Lage ca. 800 m vom Schrannenplatz entfernt. Dadurch ist das Erdinger Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof mit S-Bahn (S2) und Busanbindung in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 71 kWh / (m²a)
    Energieverbr. mit Warmw.: JA
    Energieeffizienzklasse: B
    Energieausw. Datum: 28.09.2009
    Energieausweis gültig bis: 28.09.2019
    Modernisierung/Sanierung: -