Erding-Innenstadt: Moderne Büro- / Praxis- oder Kanzleifläche

  • Objektart: Büro / Praxis / Kanzlei
    Ort 85435 Erding
    Gesamtfläche: ca. 144 m²
    Heizungsart: Fernwärme-Zentralheizung
    Baujahr / Modernisierung: - / 2009
    Objektzustand: gepflegt
    Garagen / Stellplatz: - / 3
    verfügbar ab: ab 01.06.2018
    Miete (netto): 1.500,00 EUR
    Nebenkosten (netto): 250,00 EUR
    Kaution: 4.500,00 EUR
    Provision: 2,38 MM inkl. MwSt.

     
  • Diese Büro-, Praxis- oder Kanzleifläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Erdinger Innenstadt. Die Gesamtfläche von ca. 144 m² setzt sich aus einem großen Empfangsbereich, drei Einzel-Büros, einem Besprechungsraum, einer Teeküche sowie zwei WC’s zusammen. Zusätzlich stehen 2 PKW-Stellplätze und ein Carport zur Verfügung.
  • - Parkett- und Fliesenböden
    - Einbauküche (gg. Ablöse)
    - 2x TG-Stellplatz (je 25,00 EUR zzgl. NK)
    - 1x Carport (30,00 EUR zzgl. NK)
  • Die Große Kreisstadt Erding hat sich im Laufe der Jahre von einer altbayrischen Herzogstadt zum Zentrum eines wachstumsstarken Landkreises entwickelt. Zahlreiche Straßencafes und Restaurants vermitteln ein modernes Flair und ein entspanntes Lebensgefühl. Erding bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Neben der Eissporthalle und dem Kronthaler Weiher mit Naherholungsgebiet, ist die Therme Erding weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Landeshauptstadt sowie zum Flughafen München haben Erding zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort gemacht.
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieträger: Fernwärme
    Energie mit Warmwasser: nein
    Energiekennwert: 223,0 kWh/(m²a)
    Energiekennwert Strom: 31,9 kWh/(m²a)
    Energiekennwert Wärme: 174,4 kWh/(m²a)
    Energieausweisdatum: 18.04.2015
    Energieausweis gültig bis: 18.04.2025
    Modernisierung: 2009