Freilassing-Zentrum - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und TG-Stellplatz!

D-83395 Freilassing / Niederbayern

 

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer  
299.000 EUR ca. 82 m² 3  

  • Objektart: Etagenwohnung
    Ort 83395 Freilassing
    Wohnfläche: ca. 82 m²
    Nutzfläche: ca. 40 m²
    Zimmer: 3
    Etage: 1. OG
    KFZ-Stellplatz: 1 x TG-Stellplatz (6.000 EUR)
    Heizungsart: Erdgas-Zentralheizung
    Baujahr/Sanierung: 1956 / 2019
    Objektzustand: neuwertig
    verfügbar ab: sofort
    Kaufpreis: 299.000 EUR
    Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

     
  • Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Freilassing und könnte bald Ihnen gehören. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche mit einer modernen Einbauküche und Zugang zu einem Wintergarten, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und einen Flur mit einer kleinen Abstellkammer. Zusätzlich stehen ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zu Verfügung. Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
  • Freilassing ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land mit rund 16.500 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzachhügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich, am Zusammenfluss von Salzach und Saalach und wird auch "Tor zu den Bergen" genannt. Sie ist umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Rupertiwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Die Stadt präsentiert sich heute aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Stadt Salzburg und der umgebenden Natur als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Industrie-, Handwerks- und Einzelhandelsbetriebe sowie eine attraktive Fußgängerzone üben eine starke Anziehungskraft auf das Umland aus. Auch mittelständische Industriebetriebe gehören zu den ortsansässigen Unternehmen. Nächstgelegene bayerische Oberzentren sind Traunstein (ca. 30 km), Rosenheim (ca. 83 km) sowie die Landeshauptstadt München (ca. 140 km). Von Freilassing aus erreicht man Bad Reichenhall und Berchtesgaden nach ca. 17 bzw. ca. 35 km. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte (A1 Westautobahn) sind es 3 km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8 km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist auch in das Salzburger Stadtbus-Netz eingebunden. Darüber hinaus ist die Ort ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München-Salzburg-Wien sowie Ausgangspunkt der Bahnlinien nach Bad Reichenhall-Berchtesgaden und nach Mühldorf-Landshut. In 5 km Entfernung liegt der Flughafen Salzburg. Am Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschulen für Knaben und Mädchen sowie die Fachoberschule.
  • + moderne Einbauküche
    + Wintergarten
    + Gegensprechanlage
    + Echtholzparkett
    + Tiefgaragenstellplatz
  • Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung / Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 167,25 kWh / (m² x a)
    Energie mit Warmwasser Ja
    Energieeffizienzklasse: F
    Energieausweisdatum: 09.01.2015
    Energieausweis gültig bis: 09.01.2025
  • Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen per E-Mail (Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!) oder telefonisch (08122-2275563) gerne zur Verfügung.

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